Desain Rumah Impian

Rumah dua lantai dengan gaya arsitektur modern, kamar tidur dengan jendela besar menghadap  ke taman, ruang baca dengan teras yang terbuka ke kolam, ataupun ruang keluarga dengan piano? Inilah saatnya untuk mengeluarkan apa yang Anda inginkan dan butuhkan dan menuangkannya ke dalam design rumah. Tapi lebih dari sekadar kebutuhan dan keinginan Anda ruangan, bentuk, dan keindahannnya, perlu diingat bahwa rumah sebagai tempat berlindung dan tempat tinggal juga harus mengakomodasi Anda melakukan aktivitas dengan nyaman dengan memperhatikan faktor-faktor kesehatan dan keamanan.

Klik Baca Selengkapnya...

Biaya dan Jadwal Konstruksi

Agar pengaturan keuangan selama proses keuangan berjalan secara tertib tanpa terlalu banyak pembengkakan, Anda harus menjabarkan seluruh komponen budgeting secara terperinci dari awal. Secara keseluruhan biaya yang Anda keluarkan selama proses pembangunan hingga siap huni adalah:

- Biaya Perancangan
Biaya perancangan adalah biaya yang dikeluarkan untuk jasa arsitek untuk merancang rumah Anda. Biaya yang dikeluarkan untuk jasa arsitek biasanya juga termasuk jasa pengawasan oleh arsitek.

Klik Baca Selengkapnya...

Lokasi, Lokasi, Lokasi

Keputusan untuk memiliki suatu properti selalu terkait dengan lokasi, apalagi untuk rumah yang akan ditinggali sendiri. Selain faktor investasi seperti persentase kenaikan harga tanah setiap tahunnya, faktor terpenting dalam pemilihan lokasi untuk rumah tinggal adalah pola aktivitas dan kebutuhan Anda yang tinggal di dalamnya.

Bila Anda akan membeli tanah untuk membangun rumah tinggal keluarga, pertimbangkanlah kebutuhan setiap anggota keluarga untuk mendapatkan kawasan yang dapat menunjang kegiatan semua anggota keluarga. Beberapa kegiatan anggota keluarga yang harus menjadi pertimbangan lokasi adalah:

1. Kerja

Dimanakah Anda dan anggota keluarga lainnya bekerja? Apakah Anda membutuhkan rumah yang dekat dengan lokasi kerja? Seberapa jauh dan seberapa lama waktu yang mampu Anda tempuh untuk mencapai tempat kerja setiap harinya?

Klik Baca Selengkapnya...

Kebutuhan Ruang untuk Gaya Hidup Anda

Seiring dengan pencarian lokasi yang tepat, Anda juga harus mulai menentukan kira-kira berapa besar kavling yang Anda butuhkan yang cukup untuk memenuhi kebutuhan ruang Anda. Untuk menentukan kebutuhan ruang, Anda tentu harus tahu aktivitas apa saja yang akan dilakukan di rumah sesuai dengan gaya hidup Anda.

Secara umum standar kebutuhan minimal ruang untuk 1 orang di Indonesia adalah 9 m2, tapi tentu saja standar itu hanya cukup untuk kebutuhan yang paling mendasar saja. Selain kebutuhan ruang dalam, Anda juga tentu perlu ruang terbuka seperti teras, kebun, atau halaman. Menurut standar yang dikeluarkan oleh Departeman Pekerjaan Umum*, luasan minimum bangunan untuk 4 orang adalah 36 m2, dan idealnya berdiri di lahan 200 m2. Tapi kebutuhan ruangan juga harus mempertimbangkan faktor gaya hidup seperti:

Klik Baca Selengkapnya...

10 Rumah Termahal di Dunia

Rumah adalah sesuatu yang tak dapat dipisahkan dari kehidupan manusia, karena selain berfungsi sebagai tempat berlindung, rumah juga adalah tempat dimana para manusia membangun rasa sayang pada keluarga serta membangun komunikasi dengan manusia lainya. Di luar itu, rumah juga bisa menunjukkan status sosial seseorang di Masyarakat.

Tak heran jika banyak manusia menghabiskan uang banyak hanya untuk membangun rumah yang merupakan singgasana bagi mereka. bahkan tak jarang terjadi pertumpahan darah demi sesuatu yang bernama rumah ini. begitu berharganya sebuah rumah. Berikut adalah daftar 10 rumah termahal di dunia:

10. Dracula’s Castle ($ 80.000.000)

Sebelumnya, bangunan ini adalah sebuah benteng, Si pemilik yaitu Archduke Dominic. Rumah ini Memiliki 57 kamar, 17 kamar tidur dan banyak mebel antik yang indah yang tentunya mempunyai nilai historis yang tinggi.

Klik Baca Selengkapnya...

The Perfect Lot

Setelah menemukan kawasan dan menentukan kebutuhan lahan yang Anda inginkan, kini saatnya untuk menemukan kavling yang paling tepat. Cara yang paling cepat untuk menemukan kavling yang tepat adalah dengan menggunakan jasa makelar tanah. Dengan menggunakan jasa makelar tanah yang biasanya dibayar dengan sistem komisi ini, Anda tinggal menyebutkan wilayah, ukuran, dan kriteria yang diinginkan, makelar kemudian akan mencarikan pilihan lahan yang sesuai dan mengantarkan Anda untuk melihat-lihat lokasi. Tetapi tanpa makelar pun, bila Anda memiliki cukup waktu dan tenaga, Anda dapat mencari kavling sendiri.

Klik Baca Selengkapnya...

Beberapa Hal Yang Perlu Dicermati Menyangkut Legalitas Tanah

Setelah menemukan kavling yang benar-benar tepat, tiba waktunya Anda membeli tanah tersebut. Bila dalam pemilihan lahan Anda mencermati kebutuhan dan aktivitas, maka dalam proses pembelian hal utama yang harus dicermati adalah masalah legalitas.

Beberapa hal yang perlu dicermati menyangkut legalitas adalah:

- Status kepemilikan tanah

Di Indonesia berlaku berbagai tingkat status kepemilikan tanah yaitu Hak Milik, Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan, dan Hak Pakai. Semua status kepemilikan ini legal dan dapat digunakan untuk membangun rumah, hanya saja rentang waktu kepemilikannya beragam. Status kepemilikan Hak Milik adalah status yang paling tinggi karena tanah dapat dimiliki selamanya dan dapat diwariskan, sedangkan Hak Guna Bangunan hanya dapat “dimiliki” hingga maksimum 30 tahun dan Hak Guna Usaha dan Hak Pakai hanya berlaku hingga 25 tahun.

Klik Baca Selengkapnya...

Memilih dan Bekerja sama dengan Kontraktor

Setelah design rumah selesai, kini saatnya design tersebut diwujudkan ke dalam bentuk bangunan melalui proses konstruksi. Dalam proses konstruksi ada ratusan jenis bahan dan jenis pekerjaan. Agar proses kontruksi dapat berjalan dengan baik, perlu perencanaan konstruksi, perhitungan budget, pengalokasian waktu, pengadaan material, pengaturan lalu lintas pekerja dan pekerjaan, dan pengawasan yang sangat mendetail. Untuk melakukan itu semua, Anda dapat dibantu oleh kontraktor.

Klik Baca Selengkapnya...

Memilih dan Bekerjasama dengan Arsitek

Saat memilih arsitek, Anda tentu melihat bahwa sekarang ada banyak sekali jenis jasa “arsitek” yang ditawarkan dengan beragam pilihan harga dan sistem pembayaran. Ada yang sekedar menawarkan jasa desain, gambar desain dan gambar kerja, dan ada juga yang menawarkan jasa konsultan. Untuk dapat memanfaatkan jasa arsitek dengan benar, Anda perlu tahu apa sebenarnya peranan seorang arsitek dan seberapa jauhkah keterlibatannya dalam proses desain dan pembangunan rumah Anda.

Idealnya dalam proses desain rumah, Anda dengan arsitek akan saling berkomunikasi dan bertukar pikiran untuk mendapatkan desain yang terbaik. Anda sebagai pemilik rumah mengkomunikasikan keinginan dan kebutuhan Anda dan sebagai timbal baliknya, seorang arsitek memberikan konsultasi mewujudkan keinginan dan kebutuhan Anda kedalam desain bangunan yang baik dengan organisasi ruang, pola sirkulasi udara, sistem pencahyaan, pemilihan material, pilihan struktur dan tampilan sesuai dengan ilmu dan keahliannya dengan memperhatikan ketentuan dan peraturan yang berlaku.

Klik Baca Selengkapnya...

Perkuat Struktur Plafon

Plafon merupakan bagian rumah yang berfungsi sebagai pembatas antara struktur atap dengan struktur dinding pada sebuah bangunan rumah. Struktur plafon juga harus direncanakan dengan baik karena jika runtuh bisa mencelakakan penghuni rumah.

1. Pilihlah material plafon berkualitas baik.

Banyak sekali material yang dapat digunakan sebagai plafon.Dari berbagai pilihan material tersebut,pilihlah material yang layak dan berkualitas agar plafon tidak rapuh dan tetap awet.Gypsum atau multipleks dapat dijadikan sebagai alternatif untuk dijadikan material plafon rumah Anda.

Klik Baca Selengkapnya...

Bangun Dinding yang Kuat dan Aman

Dinding merupakan pelindung sebuah rumah yang sekaligus pembatas antara lingkungan di dalam rumah dengan lingkungan diluar rumah.Agar menjadi pelindung yang baik,dinding harus didesain kuat dan aman. Agar kekuatan struktur dinding bangunan rumah terjamin,terdapat hal-hal yang perlu diperhatikan pada saat membangun.

1. Gunakan pola susunan bata yang benar.

Sebuah dinding yang kuat haruslah memenuhi beberapa standar baku.Salahsatunya adalah standar penyusunan batubata sebagai bahan utama pembentuk dinding.Pola pemasangan bata untuk dinding yang benar adalah dengan ketebalan minimal 1/2 bata untuk non struktural dan 1 bata untuk struktural. Hal ini sesuai dengan standar Peraturan Bahan Bangunan Indonesia NI-3 dan NI-10

Klik Baca Selengkapnya...

Garam Mempercepat Pengeringan Plesteran

Untuk mempercepat proses pengeringan plesterean atau beton tanpa tulangan ada cara praktis.

Ikuti langkah-langkah dibawah ini :

- Campurkan garam dapur dengan air

- Kemudian masukkan air garam tersebut ke dalam campuran plesteran atau beton yang akan dipakai

- Semakin banyak garam dapur yang dicampurkan,semakin cepat pengeringan

- Namun,cara ini hendaknya dipakai untuk beton tanpa tulangan besi beton

Klik Baca Selengkapnya...

Dimana Harus Meletakkan Jendela

Agar pas peletakan jendela pada rumah kita ikuti tips dibawah ini :

1. Buat jendela atau ventilasi dibagian atas karena udara panas selalu bergerak keatas

2. Jika tidak bisa menghindari posisi jendela yang menghadap matahari langsung,maka harus dibuat atap khusus untuk jendela atau semacam kanopi dari beton cor atau konsol kayu dengan penutupnya.

3. Untuk pergerakan udara yang optimal,buat jendela pada dua sisi yang berseberangan atau dua sisi dinding yang menyiku.

Semoga Bermanfaat

http://dvdduniarumah.blogspot.com

Klik Baca Selengkapnya...

Ruangan Selalu Panas

Coba dua cara jitu ini untuk mengatasi suhu panas luar biasa yang enggan pergi dari dalam rumah :

1. Perhatikan warna yang Anda terapkan pada penutup atap Anda,jika warna cenderung gelap seperi hijau atau biru tua maka Anda bisa mengecat ulang menjadi warna yang lebih terang agar membantu biaya pendinginan rumah.Sebab,warna terang akan lebih banyak memantulkan panas sehingga suhu tinggi tidak diteruskan ke ruangan yang ada dibawahnya..

Klik Baca Selengkapnya...

Berbagai Material Pintu Kelebihan dan Kekurangannya

Berikut data kelebihan dan kekurangan material pintu apabila menggunakan bahan-bahan dibawah ini :

1. Kayu

Kelebihan : Material mudah didapat,dan mudah dalam hal pengerjaannya

Kekurangan : Tidak tahan terhadap rayap dan jamur,tidak kuat terhadap terpaan cuaca dan air hujan.

2. Aluminium

Kelebihan : Tahan rayap,kedap air,relatif  kuat

Kekurangan : mudah penyok,terkesan kaku,dan kurang natural

Klik Baca Selengkapnya...

Mengurus Sertifikat Tanah

Bagi anda yang ingin mengurus sertifikat tanah anda dapat mengurus sertifikat tanah di Badan Pelayanan Terpadu (BPT) dengan menyertakan surat-surat kelengkapan pengurusan, di antaranya:

1. Surat Keterangan Ganti Rugi tanah (SKGR), atau Surat Keterangan Tanah (SKT), atau akta jual beli tanah.

2. Surat keterangan penguasaan fisik tanah yang ditandatangani oleh pemilik batas sepadan dan ketua RT/RW setempat.

3. Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon dan Kartu Keluarga (KK).

4. Slip Surat Pemberitahuan Pajak Tahun Berjangka (SPPTB) terakhir.

Apabila pemilik tanah sudah meninggal maka pengurusan bisa dilakukan oleh ahli warisnya dengan melengkapi syarat berikut:

Klik Baca Selengkapnya...

Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

IMB adalah perizinan bangunan yang diterbitkan untuk melakukan kegiatan mendirikan bangunan.
Bangunan Rumah Tinggal adalah bangunan yang digunakan untuk kegiatan tempat tinggal bagi keluarga (single family). Jenis bangunan rumah tinggal ini harus terletak diatas peruntukan Wisma (Wisma Besar/WBS, Wisma Flat/WFl, Wisma Taman/ WTM, Wisma Sedang/WSD, Wisma Kecil/WKC,
Bangunan Non Rumah Tinggal (NRT) adalah semua jenis bangunan umum dengan penggunaan tertentu, spt Hunian (Apartemen, Condominium, Rumah Susun, Hotel), Perdagangan (Toko/Pertokoan, Restoran, Bioskop, Pasar, dsb), Kantor Tunggal/ Perkantoran, Industri, Pergudangan, Sekolah, Rumah Sakit, Rumah Ibadah (Masjid, Gereja, Vihara, dsb), Gedung Pertemuan, Terminal, Stasiun KA, Bandara, dsb.

Klik Baca Selengkapnya...

Cara menghitung luasan atap bangunan

Atap merupakan bagian penting dari rumah, sebagai pelindung terhadap panas matahari, air hujan, dan benda-benda lain yang bisa jatuh dari atas dan masuk ke dalam rumah.

Beberapa bentuk atap seperti :

Klik Baca Selengkapnya...

Cara menghitung kebutuhan cat untuk dinding

Cat dihitung dalam satuan liter

Rumus :

Kebutuhan Cat = Luas Dinding / luas 1 liter

Standard pemakaian cat (10 - 12) m2/liter, tiap pelapisan.

Misalnya ruangan dengan ukuran 3m x 4m. dengan tinggi dinding 3m.

Klik Baca Selengkapnya...

Kesalahan pelaksanaan beton dan kerugian yang diakibatkannya

Pekerjaan beton membutuhkan ketelitian dalam pelaksanaanya, sehingga didapatkan kekuatan yang maksimal, kesalahan-kesalahan sering terjadi dalam pelaksanaanya sehingga menimbulkan kerugian biaya yang besar, 

berikut kesalahan yang sering terjadi dilapangan:

Klik Baca Selengkapnya...